¿QUÉ ES LA ITE?

La inspección técnica de edificios (o ITE) es la revisión periódica de carácter obligatorio que deben pasar todos los edificios de cualquier tipología que cuenten con una antigüedad determinada con el fin de asegurar su correcto estado de conservación y su adecuada habitabilidad (consulte la antigüedad de su edificio).

¿QUÉ EVALÚA UNA ITE?

a: estado de la estructura y cimentación

b: estado de fachadas interiores, exteriores, medianeras y otros elementos

c: estado de conservación de cubiertas y azoteas

d: estado de las redes generales de fontanería y saneamiento

e: estado de los elementos de accesibilidad existentes en el edificio

La inspección técnica de un edificio determinará si estas partes están en perfecto estado de uso y su funcionamiento es el adecuado, o si precisan de alguna reparación para asegurar su correcto estado.

RESULTADO DE LA INSPECCIÓN

Una vez realizada la inspección queda reflejado en el informe correspondiente el resultado de la misma. Este puede ser:

Favorable. Cuando el edificio cumple con las condiciones exigidas en la Normativa vigente en materia de inspección técnica de edificios.

Desfavorable. Cuando como consecuencia de la inspección se deduce que el edificio no alcanza las condiciones mínimas exigidas en uno o varios de los apartados reflejados en  la Normativa vigente en materia de inspección técnica de edificios. En este caso se deberán realizar las obras de reparación correspondientes a las lesiones detectadas durante la inspección. La realización de las mismas deberá de acreditarse mediante el certificado de idoneidad o informe equivalente.

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